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Immobilier locatif : investir à Grenoble
Dynamique en termes d’emploi et d’offre universitaire, jeune et en constante évolution, mais aussi appréciée pour ses paysages montagneux, la région Auvergne Rhône Alpes séduit les acquéreurs et investisseurs. Quel que soit le type d’investissement immobilier locatif que vous souhaitez concrétiser à Grenoble, le marché locatif local est au cœur du succès de votre projet. Le rendement brut moyen à Grenoble étant de 5.55%. Ville étudiante par excellence, elle attire près de 64 000 étudiants chaque année, il peut donc être intéressant de se focaliser sur ce type de locataires. En effet, le marché immobilier Grenoblois est particulièrement actif sur les petites surfaces (studios, T1, T1 Bis, voire T2), en raison de la forte demande étudiante en quête de petits logements idéalement situés à proximité des écoles, universités, et des attractions du centre-ville.
Par ailleurs, Grenoble se positionne sur des secteurs de pointe comme la santé et les technologies de pointe et attire donc de jeunes professionnels et familles dotées d’un fort pouvoir d’achat à s’installer à Grenoble pour y poursuivre leur carrière. Une bonne nouvelle pour les candidats investisseurs attirés par les moyennes et grandes surfaces (f2, f3, f4 et plus) !
https://www.ledauphine.com/magazine-immobilier/2021/01/27/immobilier-locatif-dans-quelle-ville-investir-en-rhone-alpes