Gestion locative à Novalaise, autour du lac d'Aiguebelette et en Savoie
Confiez la gestion locative de votre bien à Novalaise à ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS
Louer un bien immobilier est une démarche exigeante qui requiert du temps, des connaissances juridiques et une organisation rigoureuse, une carte professionnelle de gestion immobilière, une bonne disponibilité. Chez Actions Services Immobiliers, nous vous proposons une gestion locative complète et sécurisée, afin de vous garantir sérénité et rentabilité. Sur le secteur du pays du lac d'Aiguebelette, nous sommes le premier service immobilier de gestion locative non externalisé.
Pourquoi nous confier la gestion de votre bien ?
✅ Une prise en charge complète : De la mise en location à la gestion quotidienne, nous nous occupons de tout avec bienveillance et restons disponibles tous les matins en agence, sauf exceptions.
✅ Une sélection rigoureuse des locataires : Vérification des dossiers, solvabilité, garanties.
✅ Une gestion administrative et juridique sécurisée : Rédaction des baux, états des lieux, suivi des loyers et charges.
✅ Un interlocuteur unique : Pour un suivi personnalisé et transparent.
✅ Des outils modernes et performants : États des lieux numériques, signature électronique des actes locatifs en présentiel ou en distanciel.
Que vous soyez propriétaire d’un ou plusieurs biens, nous mettons notre agence dédiée au service de votre patrimoine.
Nos services en gestion locative à Novalaise, autour du lac d'Aiguebelette et en Savoie
État des lieux précis
L’état des lieux d’entrée et de sortie est une étape clé pour préserver l'entretien de votre bien. Nous réalisons un état des lieux numérique détaillé avec photos pour documenter l’état exact du logement, évitant ainsi toute erreur à la fin du bail.
Évaluation du loyer
Avant toute mise en location, nous déterminons le meilleur loyer possible pour votre bien afin de maximiser vos revenus locatifs tout en restant attractif pour les candidats locataires. Nous validons aussi que le bien respecte le décret de décence du 30/01/2002, de la Loi Climat du 22/08/2021, la Loi du 06/07/1989 qui régit les rapports entre bailleur et locataire ou le code civil... etc
Suivi des paiements & gestion
- L'encaissement des loyers et charges, avec relance automatique en cas de retard, traçabilité.
- Le suivi des régularisations de charges pour garantir une transparence totale.
- La gestion des impayés avec mise en place des procédures adaptées en cas de non-paiement.
- L’édition et l’envoi des quittances de loyer pour simplifier la communication avec le locataire.
Recherche et sélection des locataires
Nous assurons la diffusion ciblée de votre annonce sur les principaux portails immobiliers et auprès de notre réseau d’acheteurs potentiels. Après visite(s) du bien et réception des candidatures, nous procédons à une analyse rigoureuse des dossiers : vérification de la solvabilité, contrôle des pièces justificatives, analyse du profil locatif pour vous garantir un locataire le plus sérieux et fiable possible.
Rédaction et signature du bail
Nos contrats de location sont rédigés en conformité avec la législation en vigueur. Nous nous chargeons de la rédaction du bail locatif et des clauses spécifiques nécessaires pour protéger les parties. La signature peut être effectuée en agence ou à distance via signature électronique, assurant simplicité et sécurité juridique.
Gestion des travaux et entretien
- Intervention rapide en cas de sinistre.
- Coordination avec des artisans et professionnels de confiance.
- Suivi des obligations légales (diagnostics obligatoires, mise en conformité, etc.).
- Réalisation des devis et contrôle des prestations effectuées.