JOLI T2

Charmant T2 meublé et équipé avec petite vue lac au 1er étage sur 3;  Situé au premier étage d'une résidence avec espace vert donnant sur esplanade magnifique vue sur le lac d'Aiguebelette, Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé, une chambre avec mezzanine et 4 couchages, une salle de douche avec WC.  Local vélo parties communes - parking aérien et cave privatifs. Beaucoup de cachet, parquet au sol, mur en pierre, belle hauteur sous plafond 2.8m - DPE G-Prix en conséquence, Bien disponible -Bien louable uniquement en saisonnier si pas de travaux énergétiques.  Imm 1930, ravalement façade, suivi toiture réalisé en 2024 de 33 lots principaux en 2bat. Charges de copropriété annuel : 763€/AN- Honoraires à charges vendeur. 

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1093.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 73012018000025402 • RCP SAA - SOCAF 26 AV SUFFREN 75015 PARIS